Uithuiszetting voorkomen

Bij uithuiszetting moet iemand zijn huis verlaten na een besluit van de rechter, of soms van de burgemeester. Uithuiszetting kan gebeuren als iemand de huur niet betaalt of overlast veroorzaakt. Zoek snel hulp en houd goed contact met de verhuurder. Dan is een uithuiszetting misschien te voorkomen.

Zoek hulp

Schuldhulpverlening kan bemiddelen tussen jou en de verhuurder en een betalingsregeling treffen om uithuiszetting vanwege huurachterstanden te voorkomen. Hoe eerder je je meldt bij schuldhulpverlening, hoe meer er mogelijk is.

Houd contact met de verhuurder

Blijf altijd contact houden met je verhuurder, ook al vind je dat lastig. Bel met de verhuurder of stuur brieven terug als je post krijgt van je verhuurder. Als je niet reageert op brieven, is het veel lastiger om een ontruiming tegen te houden.

Huurachterstand: afspraken maken

Als je een huurachterstand hebt, kan je verhuurder proberen om de huurovereenkomst op te zeggen. De verhuurder moet hiervoor altijd naar de rechter. Zegt je verhuurder toch de huur op zonder naar de rechter te gaan? Maak hier dan bezwaar tegen.

Probeer daarnaast met je verhuurder af te spreken dat je de huurachterstand in delen betaalt. Dit heet een betalingsregeling. Meer over hoe je dit aanpakt kan je lezen op de website van het Juridisch Loket.

Hulp vragen bij betalingsregeling

Misschien vind je het erg lastig om zelf afspraken te maken met je verhuurder. Vraag dan om hulp. Misschien ken je iemand die je kan helpen: een familielid of vriend(in) bijvoorbeeld. Je kan ook schuldhulpverlening vragen als het je niet lukt om zelf een betalingsregeling af te spreken.

Als je achterloopt met het betalen van de huur, dan kan het ook gebeuren dat de gemeente je schuldhulp aanbiedt, zonder dat je je hebt aangemeld. Je woningverhuurder moet betalingsachterstanden namelijk melden bij de gemeente, zodat de gemeente je hulp kan aanbieden.

Nieuwe afspraken maken

Kom je erachter dat je je niet aan de afspraken kan houden? Laat dit dan zo snel mogelijk aan je verhuurder weten. Kijk of je nieuwe afspraken kan maken. Zo houd je de relatie met de verhuurder goed en laat je zien dat je je schuld wil aflossen.

Uit huis zetten kan niet zomaar

Huur je een huis? En wil je verhuurder je uit huis zetten? Dan moet dit via de rechter. De rechter beslist of je huis ontruimd mag worden. Moet je voor de rechter komen, schakel dan juridische hulp in. Vraag hulp bij je rechtsbijstandverzekering of aan een advocaat. Heb je een laag inkomen en weinig spaargeld, dan kan je ook terecht bij het Juridisch Loket.

Besluit de rechter dat de verhuurder je huis mag ontruimen, dan kan je in hoger beroep gaan met hulp van een advocaat. Je zaak wordt dan nog een keer door de rechter bekeken.

Uitstel aanvragen

Stapt de verhuurder naar de rechter voor ontruiming, dan kan je uitstel vragen bij de rechtbank. De zaak wordt dan later behandeld. Het is verstandig om hiervoor een advocaat in te schakelen.

Meer over de procedure bij de rechter lees je op de website van het Juridisch Loket.

Overlast

In sommige gevallen kan de burgemeester ervoor zorgen dat een huis wordt ontruimd. Bijvoorbeeld omdat iemand veel overlast veroorzaakt of een wietplantage heeft. De huurder heeft dan nog wel een huurcontract. Om dat contract stop te zetten, moet de verhuurder naar de rechter, net als in andere gevallen. De huurder kan op zijn beurt via de rechter de ontruiming door de burgemeester aanvechten.

Bij iemand inwonen

Je kan ook op straat komen te staan als je bij iemand in huis woonde, die jou eruit zet. Je woont bijvoorbeeld bij familie of bekenden. In zo'n geval kan je het beste contact opnemen met het maatschappelijk werk in je gemeente of contact opnemen met het Sociaal Loket.

Er kan van alles spelen waardoor je niet thuis kan blijven. Misschien lukt het met hulp om deze problemen op te lossen, zodat je op je plek kan blijven. Of misschien kan je met hulp een andere woning vinden.

Crisisopvang

Kom je toch plotseling op straat te staan, dan kan je terecht bij de crisisopvang of de opvang voor daklozen.